大東文化大学・東京電機大学の学生さんへ。

初めての一人暮らしは、
「家賃はいくらくらい？」
「大学まで通いやすい場所は？」
「初期費用はどのくらい？」
「どんな設備が必要？」

など、わからないことがたくさんあります。

高坂賃貸センターでは、学生さんの生活スタイルや通学、予算などをお聞きしながら、無理のないお部屋探しをお手伝いします。

まずは10秒でわかる！　大学生の部屋探し

一人暮らしの部屋探しで、最初からすべてを決める必要はありません。まずは、この3つを決めましょう。

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🎓これで一人暮らしの全体像は10秒で理解できます

あとは実際に物件を見て、相談しながら進めるだけ。  

最終チェック（これだけ確認すればOK）

• 家賃は無理のない範囲？
• 通学はストレスない？
• 設備は必要なものが揃っている？
• 内見で気になる点は解決した？
• 契約内容は理解している？
• 生活費の見通しは立っている？
• 防犯対策はできている？
• トラブル対処法は把握している？

このチェックリストを使えば、一人暮らしの不安はすべて解消できます。  

高坂で学生向けのお部屋を探すなら

大東文化大学・東京電機大学の学生さんへ

高坂駅周辺は、大学への通学や買い物、アルバイトなど、学生生活に必要な環境を整えやすいエリアです。

ただし、同じ高坂周辺でも、

駅に近い物件
大学への通学が便利な物件
静かな住宅街の物件
買い物に便利な物件

など、それぞれ特徴があります。

「大学に近い」というだけで決めるのではなく、実際の学生生活をイメージして選ぶことが大切です。

大東文化大学の学生さん

通学方法や時間、周辺環境などを確認しながら、自分の生活スタイルに合うお部屋を探しましょう。

東京電機大学の学生さん

バスや自転車など、毎日の通学方法を考えながら、駅からの距離や買い物のしやすさも確認しましょう。

学生の部屋選び・失敗しない5つのポイント

01　家賃だけで決めない

安いお部屋にはそれなりの理由がある場合もあります。

家賃だけを見るのではなく、

家賃＋管理費＋初期費用＋通学費＋生活費

まで考えて選びましょう。

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02　通学時間を確認する

毎日のことだからこそ、通学のしやすさは大切です。

実際に通学する時間帯をイメージして、

• 朝の混雑
• バスの本数
• 自転車での移動
• 駅までの距離

なども確認しておきましょう。

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03　必要な設備を優先する

すべての設備を付けると、家賃も高くなります。

「絶対に欲しいもの」を2～3個に絞ると、物件を比較しやすくなります。

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04　周辺環境を見る

内見では部屋だけでなく、周辺も確認しましょう。

• スーパー
• コンビニ
• ドラッグストア
• 飲食店
• 駅
• バス停
• 夜道

など、実際に生活することを想像してチェックします。

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05　迷ったら比較する

気になる物件が複数ある場合は、

家賃・初期費用・通学・設備・周辺環境

を並べて比較すると、自分に合ったお部屋が見つけやすくなります。

初めての一人暮らし・初期費用はいくら？

部屋を借りるときは、毎月の家賃だけでなく、契約時にさまざまな費用が必要になります。

主なものは、

• 敷金
• 礼金
• 仲介手数料
• 前家賃
• 保証会社利用料
• 火災保険
• 鍵交換費用

などです。

物件によって金額や必要な項目は異なるため、契約前に総額を確認することが大切です。

初期費用を抑えたい方へ

• 敷金・礼金が少ない物件
• 仲介手数料を抑えられる物件
• 家具・家電付き物件
• 家賃を抑えた物件

などを比較してみましょう。

「安い物件＝必ずお得」とは限りません。

契約時だけでなく、入居後の家賃や生活費まで含めて考えることが大切です。

内見ではここをチェック！

写真だけではわからないことを、実際の部屋で確認しましょう。

内見チェックリスト

☐ 部屋の広さ
☐ 日当たり
☐ 騒音
☐ 収納
☐ コンセントの位置
☐ スマートフォンの電波
☐ Wi-Fi・インターネット
☐ キッチン
☐ 浴室・トイレ
☐ 洗濯機置き場
☐ 窓・鍵
☐ 周辺の音
☐ 駅・バス停までの道
☐ 夜道の明るさ

学生向け賃貸契約の流れ

大学生の契約は「初めての一人暮らし」で不安が多いので、

必要書類・親の同意・保証会社・初期費用の支払いタイミング など、

学生特有のポイントをすべて織り込んでいます。

📘契約の流れ（ステップ形式）

以下は、学生が実際に物件を契約するときの標準的な流れです。

はじめての一人暮らしQ&A

クリックすると詳細が見れます。

最終チェック（これだけ確認すればOK）

物件を決める前に、もう一度確認しましょう。

☐ 家賃は無理のない金額？
☐ 通学しやすい？
☐ 必要な設備はある？
☐ 初期費用は確認した？
☐ 周辺に必要な施設がある？
☐ 内見で気になるところを確認した？
☐ 契約条件を理解した？
☐ 入居後の生活をイメージできた？

すべて「OK」なら、いよいよお部屋を決める段階です。

高坂で初めての一人暮らし。私たちが一緒にお部屋を探します。

初めての部屋探しは、わからないことがあって当然です。

「家賃はどのくらいがいい？」
「大学までどうやって通う？」
「初期費用はいくら必要？」
「どんな設備を選べばいい？」

そんな小さな疑問からでも大丈夫です。

高坂賃貸センターでは、学生さんの希望や生活スタイルをお聞きしながら、無理のないお部屋探しをサポートします。

お気軽にご相談ください。